فيلا بخمس غرف نوم للبيع في الحليو، عجمان — صالتان وفناء واسع

تُعرض فيلا بخمس غرف نوم رئيسية للبيع عبر أوبلس العقارية في الحليو، عجمان، بسعر 1,700,000 درهم، ويمتد التوزيع على صالتَي معيشة ومطبخ رئيسي ومطبخ تحضير منفصل وغرفة للعاملين وغرفة درج على السطح، وكل ذلك على قطعة أرض بمساحة 3,014 قدماً مربعة مع ارتداد سخي حول المبنى يشكّل فناءً واسعاً.

لمحة عن الفيلا

البند	التفاصيل
السعر المطلوب	1,700,000 درهم
الأرض	3,014 قدماً مربعة
غرف النوم	5 — جميعها رئيسية (بحمامات داخلية)
الحمامات	7
مساحات المعيشة	صالتان
المطابخ	مطبخ رئيسي + مطبخ تحضير
إضافات	غرفة للعاملين، غرفة درج على السطح مع وصول إلى السطح
المساحة الخارجية	فناء واسع بارتداد، ومساحة لمواقف السيارات
المنطقة	الحليو، عجمان
الرقم المرجعي	OPLUS-23911

التوزيع بالتفصيل

هذا مخطط فيلا خليجية عائلية بكل معنى الكلمة، فغرف النوم الخمس جميعها رئيسية بحمامات خاصة، دون أي تنازلات في مشاركة الحمامات بين أفراد العائلة أو الضيوف، وتفصل الصالتان بين استقبال الضيوف الرسمي والحياة العائلية اليومية، كما يُبقي ترتيب المطبخين حرارة الطهي ونشاطه في مطبخ التحضير، فيما يبقى المطبخ الرئيسي مرتباً، وتوفّر غرفة الدرج على السطح وصولاً نظيفاً إلى السطح للتخزين أو المرافق أو تراس مستقبلي على السطح، إضافة إلى أن الارتداد يترك مساحة خارجية حقيقية على الأرض بدلاً من بناء يغطي القطعة بالكامل.

لماذا الحليو

تقع الحليو على الطرف الشرقي لعجمان على امتداد الحدود مع الشارقة، وهذه هي الميزة العملية: يتنقل السكان بسهولة إلى الشارقة ويصلون إلى دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، وفي الوقت نفسه يدفعون أسعار الفلل في عجمان، والمنطقة تملك حر مفتوح لجميع الجنسيات — وهذا من أسباب تحولها إلى أحد أنشط أسواق الفلل في عجمان — ويؤكد سند الملكية نوع التملك عند النقل، وتقع المدارس والحدائق ومتاجر الاحتياجات اليومية داخل المنطقة، مع الياسمين والحميدية بجوارها.

ما يجب على المشترين التحقق منه

نذكر ما نعرفه ونشير إلى ما يحتاج إلى تأكيد، فقبل تقديم العرض، اطلب من فريقنا: رقم المساحة المبنية (مساحة 3,014 قدماً مربعة هي مساحة الأرض — والبناء نفسه أكبر على امتداد طوابقه)، وسنة البناء وحالة التشطيب، والوضع الحالي لسند الملكية، فعند هذه الفئة السعرية في الحليو، يكون الفرق بين بناء سوبر ديلوكس جديد وفيلا أقدم كبيراً، والمعاينة تحسم ذلك سريعاً.

لمن يناسب هذا العقار

يناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى حمام داخلي لكل غرفة نوم — خصوصاً الأسر متعددة الأجيال — والمشترين الذين تتجاوز ميزانيتهم توزيعات مماثلة بخمس غرف نوم في الشارقة أو دبي مع حاجتهم إلى التنقل اليومي إلى الشارقة، ويناسب بدرجة أقل المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري من مستأجر واحد، لأن الفلل الكبيرة في عجمان تُؤجَّر لشريحة أضيق من المستأجرين مقارنة بالشقق، كما يناسب بدرجة أقل المشترين الراغبين في مجتمع مُدار بمرافق مشتركة — فالحليو منطقة تقليدية من قطع الأراضي والفلل، لا مجمعاً مسوّراً.

تصفّح مزيداً من الفلل المعروضة للبيع لدى أوبلس، أو اطّلع على عقارات عجمان الأخرى، أو تواصل مع فريق أوبلس لترتيب معاينة وطلب ورقة المواصفات الكاملة.

الأسئلة الشائعة