أتيليس

أتيليس هو مشروع سكني على الخريطة من تطوير مراس للتطوير العقاري في دبي. يضم 4 أنواع وحدات بأسعار تبدأ من 2,100,000 درهم ومساحات من 749 قدم مربع مع تسليم في الربع الثالث 2029.

غرف النوم
1 – 4
المساحة من
749 قدم²
سعر القدم²
2,804 درهم

عن أتيليس

أتيليس في حي دبي للتصميم (d3) أيقونة سكنية على ضفة الخور من مراس، تحدّد الانعكاس الفني للعيش ضمن شقق وبنتهاوس وفلل سماوية من غرفة إلى 5 غرف نوم. ويرتفع بفخر بمظهر أنيق وحديث وخالد، ويقع هذا المعلم على الشاطئ الأخضر المنسّق للخور وقرب المارينا. ومحاطاً بمركز عالمي رائد للتصميم والأزياء والفن والابتكار، يطل هذا البرج الشاهق على الإطلالات الملهمة لخور دبي الهادئ والمنطقة المعاصرة والمشهد الحضري الذي لا يُضاهى لبرج خليفة والأراضي الرطبة لمحمية رأس الخور للحياة الفطرية. اعثر على قطعتك من الجنّة التي تقدّم مزيجاً من الطبيعة الهادئة والطاقة المتجددة لهذه المنطقة الإبداعية قرب المعالم الرئيسية في الإمارات.

نُفّذت هذه الجوهرة الصاعدة إلى السماء من خيال فريد، ومن تصميم استوديو سكيدمور أوينغز وميريل. ومستوحاة من مرونة وجمال زهرة الصحراء، خُطط هذا البرج من SOM، فريق المعماريين الذي صمّم الأيقونة العالمية برج خليفة. وتعكس الواجهة الصخب المتطور والمعاصر للمنطقة، فيما تحاكي الشرفات المنحنية البتلات بواجهة مفتوحة من الزجاج لتعزيز شكلها الديناميكي والعضوي. وتوضع كل وحدة بتصميم مفتوح تفاعلي يربط السكان بلوحة المحيط المبهر.

هنا تؤطّر جميع المساكن إطلالات غير منقطعة على المشهد. وصيغت كل شقة معياراً للأناقة والراحة الحديثتَين. وتُنتقى التصاميم الداخلية المفتوحة المنسابة بمطابخ جيدة التشطيب وحمامات باذخة بطابع السبا صُنعت لرفع الروتين اليومي. وغرف النوم كبيرة بسخاء بمساحات كافية لخزانة مدمجة تجمع الراحة والأسلوب والملاءمة. وتوفّر الشرفات الخاصة إطلالات خلابة على المشهد الحضري الملهم، في اتصال سلس بين الإطار الداخلي الهادئ والخارجي النابض.

تمثّل الفلل السماوية العيش العمودي الذي يتميّز بتصاميم داخلية مضاعفة الارتفاع وسلالم إبداعية ونوافذ فاخرة وتراسات شخصية كبيرة لمشاهدة المشاهد الواسعة للمعالم المذهلة. وصيغت بأعلى معايير التشطيب والعيش، وتخلق المطابخ المفتوحة ومنطقة الطعام ومنطقة الاسترخاء المفروشة إطاراً هادئاً ومعاصراً وجمالياً. والبنتهاوس ملاذات حصرية في قمة هذا البرج بأجواء ضخمة وغرف نوم فخمة وتراسات خاصة بمناطق مسابح ومناطق جلوس وخضرة.

أبرز المزايا:

  • يضم مجموعة من الشقق الفاخرة المنحوتة بفن بغرفة وغرفتَين وثلاث وأربع غرف نوم وفلل سماوية وبنتهاوس بخمس غرف نوم
  • يقع على الشاطئ الأيقوني لخور دبي المتدفق في منطقة الإبداع والأعمال والفن والثقافة d3
  • عمارة معاصرة شاهقة بتفاصيل راقية وواجهة زجاجية لافتة من تصميم فريق SOM
  • خيار حصري من الفلل السماوية الكبرى والبنتهاوس فائقة الاتساع بتصاميم داخلية مضاعفة الارتفاع وغرفة معيشة مفتوحة وتراسات خاصة بمسابح وإطلالات ممتدة
  • وصول كبير مزيّن بالطبيعة ومنطقة مظللة وعنصر مائي، يقود إلى منطقة الردهة الفخمة
  • مرافق عالمية من مسبح لا متناهٍ وأجنحة بجانب المسبح ومنطقة جلوس غائرة وكبائن ومسبح للأطفال ومساحات حدائق ومنطقة يوغا
  • غرفة ترفيه وصالة رياضية راقية ومناطق عمل مشترك خارجية ومنطقة لعب للأطفال وغرفة متعددة الأغراض
  • تتحاذى المنازل بدقة للاستمتاع بإطلالات برج خليفة وقناة دبي ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية والبنية التحتية ذات الرؤية للمنطقة الجذابة

الوحدات

المخططات والمساحات

4 أنواع متاحة في أتيليس.

المخطط غير منشور لهذا النوع بعد.

التسليم
الربع الثالث 2029

أتيليس — 2 Bedrooms floor plan
التسليم
الربع الثالث 2029

أتيليس — 3 Bedrooms floor plan
التسليم
الربع الثالث 2029

المخطط غير منشور لهذا النوع بعد.

التسليم
الربع الثالث 2029

خطة الدفع

75/25

💳 خطة الدفع 20 / 55 / 25 20% — عند الحجز 55% — أثناء البناء عبر ستة أقساط 25% — عند التسليم جدول الأقساط المنشور: 10% — سبتمبر 2025 5% — يناير 2026 10% — يونيو 2026 10% — نوفمبر 2026 10% — أبريل 2027 10% — أغسطس 2027 25% — يوليو 2029 عند التسليم

  1. دفعة أولى المرحلة 1 20% —
  2. أثناء الإنشاء المرحلة 2 55% —
  3. عند التسليم المرحلة 3 25% —

احسب دفعاتك

اختر النوع أو أدخل السعر لترى قيمة كل مرحلة بالدرهم.

المستحق عند الحجز
—

أرقام تقديرية للاسترشاد فقط، محسوبة من النسب المعلنة. لا تشمل رسوم دائرة الأراضي والأملاك أو رسوم التسجيل، ولا تُعد عرضاً ملزماً.

الموقع

في دبي

أتيليس يقع في دبي. الأزمنة أدناه تقديرية بالسيارة في ظروف مرور عادية.

الاتجاهات

دبي

25.1912, 55.2961

  • معلم قريب برج خليفة / وسط مدينة دبي 10 دقيقة
  • المطار مطار دبي الدولي 17 دقيقة

عن المطور

مراس للتطوير العقاري

مراس مطوّر عقاري في دبي يعمل ضمن دبي القابضة للعقارات، ويضم وجهات سكنية منها سيتي ووك وبلوواترز ومدينة جميرا ليفينغ وحي دبي للتصميم وجميرا باي. وتتابع أوبلس إنترناشيونال ريالتي حالياً مشروعاً واحداً لمراس، لذا تميز هذه الصفحة بين المحفظة الأوسع للمطور وسجلات أوبلس.

كل مشاريع مراس للتطوير العقاري

أسئلة متكررة

ما يسأله المشترون عن هذا المشروع

يقع أتيليس في دبي. بالسيارة: برج خليفة / وسط مدينة دبي، 10 دقيقة؛ مطار دبي الدولي، 17 دقيقة.

المطور هو مراس للتطوير العقاري.

تبدأ الأسعار في أتيليس من 2,100,000 درهم إماراتي. أي ما يعادل نحو 2,804 درهم للقدم المربع.

خطة 75/25: 20% — دفعة أولى، 55% — أثناء الإنشاء، 25% — عند التسليم.

التسليم المتوقع لمشروع أتيليس في الربع الثالث 2029.

الوحدات المتاحة: غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، 3 غرف نوم، 4 غرف نوم. تبدأ المساحات من 749 قدم مربع.

اسأل سؤالك

الخطوة التالية

مهتم بـ أتيليس؟

أخبرنا بما تبحث عنه وسنرسل لك التوفر الحالي وقائمة الأسعار وخيارات الدفع — دون التزام.

  • استشارة مجانية دون التزام
  • أسعار المطور مباشرة بلا عمولة إضافية
  • Oplus International Realty وسيط مرخّص في أبوظبي ودبي
  • دعم في التمويل والإقامة الذهبية

اطلب استشارة

مقارنة العقارات

قارن