إلتييرا فيوز

إلتييرا فيوز في جزر جميرا تطور سكني شاهق، من تطوير إلينغتون العقارية الرائدة، بشقق من غرفة إلى 3 غرف نوم وبنتهاوس بثلاث غرف نوم. ويتموضع حيث تعكس بحيرة مياه عذبة هادئة السماء فوق جميرا غولف استيتس وتتدحرج المروج المنحوتة لأحد أكثر عناوين دبي مكانة نحو الأفق في كل اتجاه. والمشروع مجتمع متعدد الأبراج بحجم وطموح كبيرَين: خمسة أبراج بارتفاعات متفاوتة ترتفع من منصة بوديوم مشتركة تعمل كعمود فقري منسّق يربط مباني المجتمع. ويستمد المشروع إلهامه المعماري مباشرة من هدوء البحيرة المجاورة وفن المشهد حولها واللمعان البعيد للماء المرتبط بمجتمع جزر جميرا.

تتألف الأبراج بمفردات خامات من أشرطة أفقية دافئة بتأثير الخشب وواجهات شرفات زجاجية من الأرض إلى السقف وهندسات أركان مفصّلة تستجيب لمحيط الموقع المنحني. وفي قاعدة كل برج، تُعالَج واجهات التجزئة في الطابق الأرضي والمستوى الأدنى بألواح حواجز معدنية زخرفية بنمط هندسي مستوحى من الأوريغامي يخلق ظلالاً ديناميكية على مدار اليوم مع تحوّل زاوية الشمس عبر الواجهة. وبذلك تعمل العمارة في آن واحد كنظام تظليل من الشمس وعلامة هوية بصرية ومساهمة في تجربة شارع المشاة. وصُمّم سطح البوديوم الذي يربط الأبراج الخمسة كعمود فقري منسّق بدلاً من سقف موقف سيارات تقليدي: فهو مزروع ومدرّج ومبرمج بمجموعة كاملة من المرافق.

يعبّر التصميم الداخلي في المجموعة السكنية عن الاعتدال الراقي الذي جعلته إلينغتون العقارية توقيعها. وتُتصوَّر مساحات المعيشة كملاذات مليئة بالضوء بتشطيبات جدران محايدة بتأثير الجبس وأرضيات هندسية دافئة بدرجة البلوط وعناصر نجارة مصمّمة خصيصاً تدمج التخزين والعرض والبنية التحتية التقنية من دون تطفّل بصري. وصُمّمت المطابخ في المجموعة القياسية بتكوينات جزيرة حيث تتيح أبعاد المخطط، ومشطّبة بأسطح حجرية بتأثير الترافرتين وأجهزة أوروبية مدمجة. وفي مجموعة البنتهاوس، تنفتح كتل المطبخ والطعام على ترتيبات معيشة أوسع تستفيد بالكامل من الزجاج المؤطّر للسماء.

تُتصوَّر غرف النوم في كل أنحاء المجموعة كملاذات للراحة بخزائن ملابس كبيرة في الأجنحة الرئيسية وأنظمة ستائر معتمة وأرضيات دافئة تواصل لوحة مناطق المعيشة وحمامات ملحقة بكمال فندقي. وترتقي حمامات البنتهاوس إلى مستوى مختلف كلياً: أحواض استحمام مستقلة موضوعة أمام نوافذ من الأرض إلى السقف بمشاهد بانورامية للمدينة، وطاولات تزيين مزدوجة بمرايا بإضاءة خلفية وأسطح حجرية متباينة، وسخاء مكاني يجلب تجربة السبا النهاري إلى المنزل بشكل دائم.

النادي من أربعة مستويات الذي يرسّخ المشروع من أكثر المرافق المجتمعية تصوّراً شاملاً في أي مشروع سكني في دبي عند هذا التموضع السعري. ويتكشف مستوى بعد مستوى عبر ردهة من الرخام المنحوت والأشكال العضوية، وصالة رياضية بحجم مضاعف الارتفاع بجدار تسلق وإطلالات على البحيرة، واستوديو يوغا وحركة بأجهزة هوائية واتصال بالحديقة، وجناح عمل مشترك بغرف خاصة ومناطق تعاونية، وغرفة سينما بمقاعد مخملية مدرّجة. والمزيد من مقاعد الاستراحة غير الرسمية، وغرفة لعب للأطفال بألوان وابتكار استثنائيَّين، ومستوى سبا وعافية يوفّر ساونا ومسابح حيوية وغرف علاج وصالة استرخاء هادئة. وتقع صالة النادي أعلى النادي بأسقف شاهقة ووصول إلى التراس وخدمة بار، في محور اجتماعي صُمّم ليبدو كمكان للأعضاء بدلاً من مرفق مبنى مشترك.

أبرز مزايا المشروع:

• خمسة أبراج ترتفع من بوديوم منسّق مشترك يطل على بحيرة هادئة ضمن جزر جميرا.
• تشمل مجموعة الوحدات شققاً بغرفة وغرفتَين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فئة بنتهاوس حصرية.
• مستوحى من هدوء البحيرة المجاورة والمروج المنحوتة وإطلالات المشهد المائي البعيد لجزر جميرا.
• نادٍ من أربعة مستويات يقدّم صالة رياضية واستوديو يوغا وسينما وسبا وعملاً مشتركاً وغرفة ألعاب ومرافق للأطفال.
• ألواح واجهة معدنية مستوحاة من الأوريغامي على مستوى الشارع تخلق أنماط ظلال ديناميكية على مدار كل يوم.
• تتميّز البنتهاوس بأحواض استحمام مستقلة وطاولات تزيين مزدوجة وتراسات خاصة وزجاج بانورامي من الأرض إلى السقف.
• تشمل المرافق ملاعب بادل ومناطق علاج بالماء وسطح يوغا ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة ومساحات حدائق للأطفال.