بواسطة OplusAdmin 
العقارات المرمّزة في دبي: عهد جديد في الاستثمار العقاري
يشهد قطاع العقارات في دبي تحولاً جريئاً نحو المستقبل. ويقود هذا التغيير تطوران رئيسيان:
أولاً، إطلاق منصة للاستثمار العقاري المرمّز، وثانياً، النجاح القياسي لمشروع “مساكن والدورف أستوريا – ياس”.
ما هي العقارات المرمّزة في دبي؟
Prypco Mint: نقطة تحوّل للمستثمرين الصغار
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) مؤخراً منصة Prypco Mint، وهي أول منصة للاستثمار العقاري المرمّز في منطقة الشرق الأوسط. وتتيح هذه المنصة لسكان الإمارات الاستثمار في حصص جزئية من العقارات ابتداءً من 2000 درهم إماراتي فقط.
✅ هذا يجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة من أي وقت مضى.
على عكس الطرق التقليدية، تستخدم منصة Prypco Mint تقنية البلوك تشين، وتحديدًا XRP Ledger، لترميز سندات الملكية. والنتيجة: ملكية أكثر شفافية وأمانًا، مع ربط مباشر بسجل الأملاك الرسمي في دبي.
💡 هل كنت تعلم؟ خلال المرحلة التجريبية، تتم جميع المعاملات بالدرهم الإماراتي فقط – وليس بالعملات المشفرة – لضمان الامتثال المحلي.
تعرف على المزيد حول الاستثمار العقاري في دبي.
الرقابة والتنظيم القويين
تعمل هذه المنصة الرقمية تحت إشراف:
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
- هيئة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA)
- مصرف الإمارات المركزي
- مؤسسة دبي للمستقبل
تُحفظ أموال المستثمرين في حسابات ضمان، ولا تُصرف إلا بعد إتمام المعاملات المُوثَّقة. وهذا يُضيف حمايةً إضافيةً للمستثمرين الجُدد.
👉 من المتوقع أن تمثل العقارات المميزة في دبي ما يصل إلى 7% من السوق بحلول عام 2033، بقيمة تبلغ حوالي 60 مليار درهم إماراتي.
والدورف أستوريا ريزيدنسز – ياس: دراسة حالة في الطلب على الفخامة
مشروع بيعت جميع وحداته في يوم الإطلاق
في أبوظبي، تحقق إنجاز عقاري جديد؛ حيث تم بيع جميع الوحدات الـ133 من مشروع مساكن والدورف أستوريا – ياس في يوم الإطلاق نفسه، بإجمالي مبيعات بلغ 850 مليون درهم إماراتي.
يُعد هذا المشروع أول مساكن ذات علامة تجارية على جزيرة ياس، من تطوير شركة الدار العقارية بالشراكة مع العلامة العالمية الفاخرة والدورف أستوريا التابعة لهيلتون.
شريحة مشتريين شابة وعالمية
وقد جذب هذا المشروع:
- 76% من المشترين كانوا من مستثمرين دوليين ومقيمين.
- 66% منهم تقل أعمارهم عن 45 سنة.
- 68% يتعاملون لأول مرة مع شركة الدار.
➡️ هذه الأرقام تعكس اهتماماً متزايداً بالمساكن الفاخرة ذات العلامة التجارية من قِبل جيل جديد من المستثمرين العالميين.
موقع استثنائي ومرافق عالمية
يطل المشروع على ملعب ياس لينكس للجولف، ويقع على بُعد خطوات من حلبة ياس مارينا. ويتضمن:
- شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم
- وحدات دوبلكس
- بنتهاوس من أربع غرف
جميع الوحدات تتميز بتصاميم فاخرة، وتقدم خدمات ومرافق تحمل توقيع والدورف أستوريا العالمي.
🔗 اطّلع على المزيد حول العقارات الفاخرة في جزيرة ياس.
لماذا يهمك هذا كمستثمر؟
هذان التطوران يعكسان التغيرات الديناميكية في أسواق دبي وأبوظبي:
إذا كنت مستثمراً مبتدئاً، فإن العقارات المرمّزة توفر لك فرصة دخول بأسعار معقولة.
وإذا كنت تبحث عن أسلوب حياة راقٍ، فالمشاريع ذات العلامات التجارية مثل والدورف أستوريا تمثل قيمة استثمارية ومعيشية متميزة.
📈 الخلاصة:
- العقارات المميزة في دبي = سهولة الوصول، وتكلفة دخول أقل.
- مشاريع فاخرة ذات علامات تجارية = طلب قوي + قيمة إعادة بيع عالية.
📍 هل تحتاج إلى استشارة؟
توفر لك او بلس العالمية للعقارات الإرشاد الاحترافي لمساعدتك على الاستثمار بذكاء في سوق سريع التغير
